長(zhǎng)興苑項(xiàng)目電梯維保單位擬通過公開比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：
一、比選項(xiàng)目概況
1．比選項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)興苑項(xiàng)目電梯維保單位
2．比選人名稱：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司
3．項(xiàng)目地址：三明市沙縣區(qū)長(zhǎng)興路東側(cè)
4．服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年
二、比選服務(wù)內(nèi)容
主要對(duì)長(zhǎng)興苑項(xiàng)目10部電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯能夠正常運(yùn)行。具體詳見附件1：電梯維保清單。
三、服務(wù)費(fèi)用
本項(xiàng)目最高限價(jià)為88600元（不含稅）。
四、比選申請(qǐng)人的資格條件
1．比選申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目服務(wù)。
2．比選申請(qǐng)人應(yīng)具備有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，且曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯）許可級(jí)別B級(jí)（含）以上。
3．比選申請(qǐng)人應(yīng)具備市場(chǎng)監(jiān)督管理局維修保養(yǎng)備案證明。
4．比選申請(qǐng)人應(yīng)取得市場(chǎng)監(jiān)督管理局公布的2023年度電梯中選人質(zhì)量信用等級(jí)評(píng)價(jià)B級(jí)及以上證明文件。
5．比選申請(qǐng)人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國(guó)失信被執(zhí)行人名單
※根據(jù)上述資格要求，比選申請(qǐng)文件中應(yīng)提交的證明文件詳見附件 2 ：比選申請(qǐng)文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)文件。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1．比選時(shí)間：2024年9月5日15:30；
2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王女士；聯(lián)系電話：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人：周女士；聯(lián)系電話：0598-8212788；
5．物業(yè)聯(lián)系人：董先生；聯(lián)系電話：13799083339；
6．監(jiān)督部門：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司黨群工作部（紀(jì)檢監(jiān)察室）；
7．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動(dòng)程序
1．簽到核驗(yàn)。比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選時(shí)間前將①比選申請(qǐng)文件（一式一份，無需密封）、②《報(bào)價(jià)函》（一式一份，須獨(dú)立密封，格式見附件 3 ）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的或比選申請(qǐng)人代表未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時(shí)間開始后，由比選人核驗(yàn)比選申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請(qǐng)人的資格條件。比選申請(qǐng)文件中的委托代理人與到場(chǎng)人員不一致的，申請(qǐng)單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用競(jìng)價(jià)擇優(yōu)中選法。比選申請(qǐng)人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，各子項(xiàng)目的比選單價(jià)不得高于對(duì)應(yīng)子項(xiàng)目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無效。比選報(bào)價(jià)大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)。
若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人僅有1家時(shí)，直接確定其為候選單位；若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人數(shù)量超過1家時(shí)，將符合條件的比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)由低到高排序，有效報(bào)價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上比選申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請(qǐng)人提交比選申請(qǐng)書的簽到號(hào)作為代表號(hào)（代表號(hào)不再另行抽?。┻M(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來的球號(hào)排序在前。
4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。
5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。
2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
3．本比選項(xiàng)目維保要求：
（1）中選人應(yīng)配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改，整改費(fèi)用已包含在比選報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予另行支付。
（2）要求中選人提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到比選人報(bào)修通知后1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況2小時(shí)內(nèi)到達(dá)。否則比選人有權(quán)按200元/次進(jìn)行維保費(fèi)的扣罰，對(duì)于多次催促無法至現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急維修的，比選人有權(quán)解除合同并扣罰之前所有費(fèi)用。
（3）負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。
（4）當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書面通知比選人整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知比選人停止使用該設(shè)備。
（5）中選人實(shí)施修理及保養(yǎng)時(shí)必須有2人及以上持證人員作業(yè)，在電梯實(shí)施維修保養(yǎng)過程中，中選人人員發(fā)生安全事故的責(zé)任由中選人自行承擔(dān)。
4．本項(xiàng)目的比選代理費(fèi)2000元由中選單位領(lǐng)取中選通知書前支付。
附件：下載文件
比選人：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司
比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司
日期：2024年9月2日