三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司定于2024年8月21日上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍租會，拍租標的詳情如下：
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序號 |
管理單位/產(chǎn)權(quán)單位 （看樣電話） |
拍 租 標 的 名 稱 |
用途 |
面積（m2) |
起拍價 （元/月） |
保護價（元/月） |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
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1 |
三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司0598-8955666
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工業(yè)南路90號5幢（太陽島）一層56號 |
商業(yè) |
65.141 |
1108 |
/ |
3300 |
五年 |
租金優(yōu)惠期1個月，優(yōu)惠期租金100元。合法經(jīng)營不擾民，不做餐飲業(yè)，第三年起租金遞增2元/㎡/月。 |
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2 |
工業(yè)南路90號5幢（太陽島）一層57號 |
65.141 |
1108 |
/ |
3300 |
五年 |
一、本次拍租標的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下：
三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司：1-2標的物：1.按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的，擴容部分費用由承租戶承擔(dān)），公攤水電費按建筑面積公攤收取。2.以上標的所對應(yīng)面積以實際計租面積為準，無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準，不再另行復(fù)核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。物業(yè)管理服務(wù)費： 2.5元/㎡/月。3.承租方租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時主張解除合同。4.租賃期滿前，因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應(yīng)賠償出租方不低于2個月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項中直接扣除。5.意向戶需在報名前到現(xiàn)場進行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租，租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負責(zé)日常水、電、氣費用繳納事項（自行開戶）。6.承租人應(yīng)在收到成交確認書后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。7.報名方式：具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進行意向登記，招租單位對其進行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對應(yīng)標的《報名資格確認書》方可到交易中心參與對應(yīng)標的競租報名。意向登記時間：即日起至招租公告報名截止日，逾期不予受理，接受意向登記單位：三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司；報名地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2112室；報名聯(lián)系人：陳先生 、胡先生 聯(lián)系電話：0598-8955666。
二、本次拍租會報名有關(guān)事項：有意競租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報名資格確認書》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報名地點辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項如下:
1、競租人報名時都要提供其競租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報名資格確認書。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護價政策優(yōu)惠，應(yīng)在報名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人：A.個人意向競租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護照等)；B.企業(yè)法人或其他機構(gòu)意向競租人持營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競租人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2、報名方式：競租人持競租保證金匯款憑證復(fù)印件和身份證明復(fù)印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報名手續(xù)。
競租人應(yīng)在報名前以競租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競租保證金,如匯繳保證金需注明競租標的序號與名稱。（詳見拍品目錄）。競租人應(yīng)按其競租標的足額繳納保證金，競租人如果需競租多個標的物，必須按多個標的物的競租保證金累加繳納，當其競租保證金額度用完時即喪失競租資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶：三明市公共資源交易中心；銀行賬號:903021102001000004520700001040；開戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提醒：競租人、承租人、《拍租成交確認書》承租人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競租人必須在《拍租公告》規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
拍賣（租）標的展示時間：即日起至2024年8月20日止
咨詢、報名電話：13860533977（陳女士）
報名地點：三明市三元區(qū)江濱北路11號(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理八號窗口
報名時間：2024年8月14日至8月20日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保證金到賬時間為準）
三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司
2024年8月6日