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招投標(biāo)

城服集團(tuán)代管部分資產(chǎn)對外公開招租方案

發(fā)布時間:2024-03-20 16:05:33    閱讀:5519

一、招租項(xiàng)目概況:

1、招租單位名稱:三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司

2、招租項(xiàng)目名稱:城投廣場及西區(qū)、金瀾灣一、二期、錦里家園、徐錦家園、佳和人家、下洋沁園春、下洋健身中心、下洋文化綜合大樓、三明會展中心、新市中路208號裙樓、白沙A4、白沙安置房、白坂路安置房、臺江小學(xué)、三明站地下商業(yè)、古玩一條街、三明市體育場館、太陽島、碧湖綜合大樓、原三元區(qū)教師學(xué)校紅印山校區(qū)、陳大瑞景苑、沙縣city繽紛城、沙縣長興苑、沙縣金立酒店、新城廣場。

3、招租項(xiàng)目類型:商鋪、辦公用房、宿舍租賃

二、實(shí)物狀態(tài):按現(xiàn)狀出租(含周邊環(huán)境)(如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的,擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)),公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。

三、資產(chǎn)明細(xì)

此次招租共計365處,總招租面積99370.568平方米。

四、招租底價及相關(guān)費(fèi)用條件

1、以上項(xiàng)目標(biāo)的招租底價、遞增金額、租賃年限及租金優(yōu)惠期標(biāo)準(zhǔn),詳見《公開競租房屋一覽表》內(nèi)各標(biāo)的對應(yīng)條件。

2、競租保證金:按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

3、水電費(fèi):簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)(自行開戶)。

4、承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》,否則按棄租處理,競租保證金不予退還。

5、物業(yè)費(fèi):詳見公開房屋竟租一覽表。

五、招租業(yè)態(tài)和報名資格條件

為了提升項(xiàng)目的商業(yè)氛圍和整體規(guī)劃,各標(biāo)的招商限定業(yè)態(tài)以《公開競租房屋一覽表》內(nèi)招商業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。

1、報名方式:具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進(jìn)行意向登記,招租單位對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后,領(lǐng)取對應(yīng)標(biāo)的《報名資格確認(rèn)書》方可到交易中心參與對應(yīng)標(biāo)的競租報名。

2、意向登記時間和地點(diǎn):

⑴ 意向登記時間:即日起至招租公告報名截止日前三個工作日,逾期不予受理。

⑵ 接受意向登記單位:三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司;

⑶ 報名地址:三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2112室;

報名聯(lián)系人:陳先生 聯(lián)系電話:0598-8955666  

六、其他約定

1、以上標(biāo)的所對應(yīng)面積以實(shí)際計租面積為準(zhǔn),無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn),不再另行復(fù)核。租賃期限含裝修優(yōu)惠期。

2、承租方租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者,由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者,則視為承租方私自轉(zhuǎn)租,出租方可以隨時主張解除合同。

3、租賃期滿前,因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除,或承租方提前要求解除的,應(yīng)賠償出租方不低于2個月的租金的空租期損失。賠償金或違約金,出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。

4、意向戶需在報名前到現(xiàn)場進(jìn)行查看,今后承租方以現(xiàn)狀承租,租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。

5、簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)(自行開戶),公攤水電費(fèi)按實(shí)際面積公攤收取,物業(yè)費(fèi)按建筑面積計算。如承租戶用水、用電、用電容量超過原有配置容量的,擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)。

6、我司所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目,即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)及市容、市貌等行業(yè)。如餐飲業(yè)、小炒(吃)店、食品加工店、歌廳、麻將館、冷作加工、汽車貨運(yùn)、機(jī)械維修等,特別約定項(xiàng)目除外。

附件:競租一覽表




                                        三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司

                                               2024年3月20日

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