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三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場商鋪招租公告

發(fā)布時(shí)間:2023-07-05 17:43:43    閱讀:4775

   一、招租情況概況

1.招租項(xiàng)目簡介:康養(yǎng)城位于三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號(hào)。該商業(yè)廣場C11地塊B1幢商鋪中規(guī)劃餐飲零售業(yè)態(tài)。

2.招租人名:三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司;

3.招租項(xiàng)目:三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場;

4.資產(chǎn)明細(xì):此次招租共計(jì)2處資產(chǎn):三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場C11地塊B1幢商鋪2間;

序號(hào)

商鋪編號(hào)

計(jì)租面積  (㎡)

(含公攤)

招租底價(jià)(元/㎡/月)

月租金

(元/月)

租賃年限(年)

租金優(yōu)惠期(月)

擬定用途

交易傭金支付方

原承租人

1

2A105

185

43

7955

3

6+3

餐飲零售

承租人

2

2A111

76.14

43

3274.02

3

6+3

餐飲零售

承租人

說明:

1.承租人在租賃期內(nèi)9個(gè)月租金優(yōu)惠期,按兩年分解行使權(quán)力,優(yōu)惠期內(nèi),租金按200元/月標(biāo)準(zhǔn)收??;物業(yè)費(fèi)3/㎡/月收取,除此之外其他各項(xiàng)費(fèi)用按正常繳納。

2.所對(duì)應(yīng)面積不再復(fù)核,以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)計(jì)租,不補(bǔ)差額。

3.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后15日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》。

5.招租地址位于三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號(hào);

6.招租項(xiàng)目意向金:壹萬元(承租后轉(zhuǎn)為履約保證金);

7.招租報(bào)名時(shí)間:2023年7月5日起至7月25日下午17:00;

8.拍租時(shí)間與地點(diǎn):2023年7月26日上午9:00,采用明易網(wǎng)進(jìn)行拍租。

二、招租實(shí)物狀態(tài)

按現(xiàn)狀出租(含周邊環(huán)境)(如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的,擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)),公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。

三、招商準(zhǔn)入條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或自然人,符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定,或者行業(yè)協(xié)會(huì)等非盈利性組織。

2.投標(biāo)人守法經(jīng)營,誠實(shí)守信,在以前的經(jīng)營活動(dòng)中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄,無在競標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為,前三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為,無虛假廣告行為,無不正當(dāng)競爭行為,銀行信用良好,無不良貸款記錄,無損害職工權(quán)益的不良記錄;有依法納稅的良好記錄。

3.承租人須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經(jīng)營行為對(duì)其他出租方聲譽(yù)帶來負(fù)面影響。

4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

5.承租人對(duì)所租賃的房產(chǎn)只有使用權(quán),未經(jīng)招租方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給其他方。

四、競租人要求:

1.競租人需經(jīng)我司審核通過后,方可參加競租:

1)具有獨(dú)立法人資格的管理企業(yè)或自然人;或者行業(yè)協(xié)會(huì)等非盈利性組織。

2)向我司繳納意向金,并簽訂《競租須知》,領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書》。

2.競租人需自行注冊明易網(wǎng)賬號(hào)(網(wǎng)址:明易網(wǎng) (fjmyjc.com)),上傳《報(bào)名資格確認(rèn)書》后臺(tái)審核通過后方可進(jìn)行拍租。

五、競租方式

本次拍租采用有底價(jià)、增價(jià)拍租形式,明易網(wǎng)報(bào)出起拍價(jià)后,競拍人按約定的加價(jià)幅度競租,也可跳價(jià)競租,直至無人繼續(xù)加價(jià)。競租人競租成功后,招租方出具《成交確認(rèn)書》。

六、交易費(fèi)用

明易網(wǎng)平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi):詳見《明易網(wǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》,成交金額100萬元以下部分(含100萬元)收費(fèi)比率按中標(biāo)金額的1.5%計(jì)算,不足500元按500元收取,交易服務(wù)費(fèi)全部由中標(biāo)人支付,在發(fā)出成交結(jié)果前繳納。

交易服務(wù)費(fèi)指定賬戶:

開戶名:三明城發(fā)集團(tuán)物資貿(mào)易有限公司

開戶行:興業(yè)銀行股份有限公司三明分行 

 號(hào): 181020100100277236

七、意向登記時(shí)間和地點(diǎn):

1.意向登記時(shí)間:即日起至招租公告報(bào)名截止日,逾期不予受理;

2.報(bào)名地址:三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號(hào)康養(yǎng)城招商中心。

3.聯(lián)系人:張女士    電話:18020832998

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