本次針對金瀾灣一期、金瀾灣二期剩余16套房源進(jìn)行公開銷售，為確保公平、公正、公開、有序的原則，由市城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢部門監(jiān)督全過程?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
活動流程
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步驟 |
內(nèi)容 |
時間節(jié)點(diǎn) |
辦理地點(diǎn) |
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第一環(huán)節(jié) |
發(fā)布公告 |
2022年12月8日 |
三明城發(fā)集團(tuán) 售樓中心 0598-8799999 |
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第二環(huán)節(jié) |
認(rèn)籌登記 |
2022年12月8日—12日 |
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第三環(huán)節(jié) |
選房認(rèn)購 |
2022年12月14日 |
第一環(huán)節(jié) 發(fā)布公告
1.發(fā)布時間：2022年12月8日（公告5天）
2.公告途徑：三明城發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)
說明：客戶可至三明城發(fā)集團(tuán)售樓中心了解詳情。
第二環(huán)節(jié) 認(rèn)籌登記
1.登記時間：2022年12月8日—12日（截止時間12月12日17：00）
2.認(rèn)籌方式：
①客戶提供本人10萬元銀行存款證明【定期存款（存單或存折）復(fù)印件或柜臺打印的活期存款余額證明】。
②客戶憑本人存款證明及身份證復(fù)印件辦理《意向登記卡》。
說明：認(rèn)籌登記客戶姓名，即為購房本人，不得更名。
第三環(huán)節(jié) 選房認(rèn)購
一、公示認(rèn)籌名單
2022年12月13日在三明城發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)公示認(rèn)籌名單（含意向登記卡號、客戶姓名、電話號碼），為保護(hù)客戶隱私，“姓名”第2位以“*”號表示，“電話號碼”第5-8位以“*”號表示。
二、排號認(rèn)購方式
1.規(guī)則：若認(rèn)籌登記客戶與房源套數(shù)占比在2：1以內(nèi)，采用排號的方式確認(rèn)客戶的選房順序，即依照《意向登記卡》的卡號先后順序選房。
2.認(rèn)購時間：2022年12月14日10：00
3.認(rèn)購方式：5分鐘內(nèi)選房，定金10萬元（定金不可退），簽訂認(rèn)購協(xié)議書。若客戶未按時到場選房或5分鐘內(nèi)未選房的，視同客戶主動放棄。
三、搖號認(rèn)購方式
1.規(guī)則：若認(rèn)籌登記客戶與房源套數(shù)占比在2：1以上（含），采用公證搖號系統(tǒng)電腦隨機(jī)搖號的方式確認(rèn)客戶選房的先后順序，并由福建省寧化縣公證處對搖號全過程進(jìn)行保全行為公證。
2.搖號時間：2022年12月14日14：00
3.搖號地點(diǎn)：三明城發(fā)集團(tuán)售樓中心
4.公證搖號規(guī)則
①本次搖號活動由福建省寧化縣公證處對搖號全過程進(jìn)行保全行為公證，為確保公平、公開、公正，搖號采用公證處提供的專用搖號電腦及搖號專用軟件。本次公證搖號的規(guī)則、流程和《搖號規(guī)則說明》、《現(xiàn)場突發(fā)事件處置預(yù)案》、《搖號軟件系統(tǒng)測試、保管和操作的說明》等均由福建省寧化縣公證處制定（“認(rèn)籌名單”數(shù)據(jù)光盤由本公司保管并在搖號現(xiàn)場提交）。
②依照認(rèn)籌名單，采用一次性搖出的方式，搖出客戶選房的先后順序。
③搖號結(jié)束后，我司將在三明城發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)公示搖號結(jié)果（即選房順序號），請客戶務(wù)必按時到場選房。
5.選房認(rèn)購
①認(rèn)購時間：2022年12月14日15：00
②認(rèn)購方式：依照公證搖號搖出的先后順序選房認(rèn)購，定金10萬元（定金不可退），簽訂認(rèn)購協(xié)議書。若客戶未按時到場選房或5分鐘內(nèi)未選房的，視同客戶主動放棄。
溫馨提醒：
1.請配合做好現(xiàn)場疫情防護(hù)管理，需佩戴口罩，保持距離，出示健康碼、行程碼、測溫并登記。
2.已認(rèn)購客戶須于5日內(nèi)（即2022年12月19日前）至售樓中心交清購房首付款，簽訂《商品房買賣合同》，需按揭貸款的客戶提交相關(guān)按揭材料，辦理銀行按揭手續(xù)。
3.若有剩余房源未選，或已選房源因客戶未按時交款、簽約而導(dǎo)致取消認(rèn)購的，開發(fā)商不再另行通知，房源由售樓中心另行銷售。
4.住宅戶型圖、平面圖等宣傳資料為要約邀請，所載圖文僅供參考，不作為要約或者銷售承諾。具體選購的房源因所處的位置不同，會存在差異。相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，也可能導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)、面積、管線布置等不同；戶型圖中位置示意圖僅標(biāo)識該戶型所處位置，請勿誤解。一切內(nèi)容以政府批準(zhǔn)的方案和買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
5.客戶已認(rèn)真了解本次銷售活動及金瀾灣一期、二期《不利因素及學(xué)區(qū)的溫馨提示》、《免責(zé)聲明》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)項(xiàng)目的信息。
6.就本次活動，若有疑問，請咨詢?nèi)鞒前l(fā)集團(tuán)售樓中心（電話0598-8799999）。
福建東南設(shè)計集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司
2022年12月8日
附：房源信息表
金瀾灣一期（建筑面積為實(shí)測面積，簽現(xiàn)售合同）
|
幢名稱 |
所在層 |
房號 |
戶型 |
單價 |
合同金額 |
建筑面積 |
套內(nèi)面積 |
分?jǐn)偯娣e |
|
2幢 |
7層 |
701 |
三房兩廳兩衛(wèi) |
11200 |
1319270 |
117.792 |
90.368 |
27.424 |
|
5幢 |
2層 |
202 |
三房兩廳兩衛(wèi) |
10693 |
1102972 |
103.149 |
82.249 |
20.900 |
|
6幢 |
25層 |
2501 |
四房兩廳兩衛(wèi) |
12293 |
1741316 |
141.651 |
113.010 |
28.641 |
|
6幢 |
33/34層 |
3303 |
四房兩廳三衛(wèi) |
12493 |
1948296 |
155.951 |
126.330 |
29.621 |
|
7幢 |
3層 |
301 |
四房兩廳兩衛(wèi) |
11093 |
1565411 |
141.117 |
112.362 |
28.755 |
|
8幢 |
18層 |
1802 |
三房兩廳兩衛(wèi) |
11783 |
1227553 |
104.180 |
83.033 |
21.147 |
|
8幢 |
20層 |
2005 |
四房兩廳兩衛(wèi) |
11963 |
1549687 |
129.540 |
103.246 |
26.294 |
|
9幢 |
24層 |
2403 |
三房兩廳兩衛(wèi) |
11733 |
1220115 |
103.990 |
83.003 |
20.987 |
金瀾灣二期（建筑面積為預(yù)售面積，簽預(yù)售合同，后期需按實(shí)測面積據(jù)實(shí)結(jié)算）
|
幢名稱 |
所在層 |
房號 |
戶型 |
單價 |
合同金額 |
建筑面積 |
套內(nèi)面積 |
分?jǐn)偯娣e |
|
1幢 |
29層 |
2902 |
三房兩廳兩衛(wèi) |
12430 |
1407573 |
113.24 |
89.11 |
24.14 |
|
2幢 |
27層 |
2701 |
四房兩廳兩衛(wèi) |
12780 |
1847477 |
144.56 |
113.84 |
30.72 |
|
3幢 |
25層 |
2501 |
四房兩廳兩衛(wèi) |
12830 |
1854705 |
144.56 |
113.84 |
30.72 |
|
8幢 |
6層 |
603 |
三房兩廳兩衛(wèi) |
10905 |
1129322 |
103.56 |
80.25 |
23.30 |
|
9幢 |
13層 |
1301 |
四房兩廳兩衛(wèi) |
11900 |
1607452 |
135.08 |
104.50 |
30.58 |
|
11幢 |
2層 |
205 |
四房兩廳兩衛(wèi) |
10730 |
1440610 |
134.26 |
104.02 |
30.24 |
|
12幢 |
23層 |
2305 |
四房兩廳兩衛(wèi) |
12445 |
1682191 |
135.17 |
104.50 |
30.67 |
|
13幢 |
15層 |
1502 |
一房一廳一衛(wèi) |
12625 |
647410 |
51.28 |
39.60 |
11.68 |